本年5月，南京市迎来本年第二批次聚合供地，土拍商场热度飙升。其中江宁区中枢，最热点地块之一，百家湖G16地块在拍卖时，激发了“劲敌大战”，阵势超越横暴。以为约20家房企报名争抢，公竞价13轮，就涉及最高限价13.8亿元并干预摇号花式。
最终，该地块由厦门象屿集团旗下江苏象屿房地产成就有限公司以13.9亿元竞得，楼面价21280元/㎡，溢价率14.88%。最新音讯，该地块最终笃定由华发地产与象屿地产共同互助。
字据臆测，这块地位于江宁区江宁成就区利源路以西、秦淮路以南。臆测用地性质为R2二类居住用地，臆测总用大地积约31104.63无边米，1.0<容积率≤2.1，建筑高度≤60m，建筑密度≤20%，绿地率≥30%。
该地块位于百家湖板块与南站板块交织之间，地舆位置先天不足，周边配套完善，将吸纳双方的多半优质客群。
生意方面：百家湖商圈、胜太路商圈均在3公里限度内，领有景枫中心、江宁金鹰国际等大型生意概述体；
交通方面：距离胜太西路地铁站约800m，紧邻骨干说念明城大路、双龙大路，交通便利度高，10分钟车程可达各大商圈；
学校方面：隔壁有翠屏山小学和百家湖中学，小程序开发价格南侧还臆测有小学、幼托用地；
环境方面：周边秦淮河，还有滨水绿地公园和百家湖景区，当然生态环境优好意思。
该地块拿地16天即出臆测，卷出楼市新速率。字据江宁区臆测和当然资源局官网发布了《NO.2023G16地块房地产成就花式臆测假想有贪图批前公示》臆测表示，该地块花式拟打造9栋17-18F小高层住宅。
该花式由华发象屿联袂互助，双国企联袂，值得期待。象屿地产是厦门头部国企象屿集团的地产子公司，象屿位列世界500强第160位，实力强盛。
地产业务河山酿成“3+x”的策略 布局，深耕长三角、海西、成渝中枢齐 市圈，业务限度秘籍上海、江苏、浙江、 天津、福建、重庆、河北等区域。这次在南京，也将成就我方的标杆作品。
华发地产亦是《金钱》中国500强企业， 2023年踏进“中国房地产百强企业”第12位和“房地产成就企业概述实力TOP500”第15位，业务才气雄壮。
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布局天下，开荒国际”发展策略，重心拓展一线和强二线中枢城市，华发股份深耕南京多年，口碑载说念，为南京带开阔优质住宅。
这么的中枢区地块小程序开发价格，加之华发&象屿双国企互助，居品臆测得力，居住品性十足有保险，这也意味着江宁又将迎来一次高端改善之作。因此不管是南站板块的客群，依然江宁中枢区的客群，这块地齐将炙手可热。