2021年，南京1000万以上商品房成交1918套，成交量同比高潮了36%，宇宙第7，咱们把这一年称为“南京改善元年”。（以上数据起首：克而瑞）
2022年，1000万以上商品房成交量合手续递加。咱们能明晰地发现，改善需求爆发极其强劲。
即便重迭了楼市的悲不雅厚谊，总价千万级的商品房成交量依然势头不减，放量昭着。
旧年底，中央经济职责会议上，宏不雅计策转向，房地产再次被当作撑合手产业再行说起，从夙昔的抑止到如今的饱读舞，更利于改善需求开释。（起首：中国日报）
从丹若园、海玥花坛的热销……到陆续登场的天琴华樟、颐和·天晟府、河西南G03，清一色的200m²起步大平层。
本年在不限价的市集布景下，这些式样也将捅破房价天花板，至少是1500-2000万起步的售价！
关于改善客户来说，也许不缺购买力，但资金的时候价值和购买的契机资本相似值得被防止。
昨日，奥体设立·江尚紫薇式样新领3#楼销许，建面约206㎡的房源，只好50套（含2套底跃）。最伏击的是，含包均价仅50075.88元/㎡，随即开盘。
“一脚油门”的距离，这一价钱与行将推出的一众大平层总价拉开至少500万的价差，其买入价值越过高。
01、城央岛居难寻 扎根城市中枢肠段
为什么说买入价值高？固然不仅是因为价钱极具性价比。
从地段上看，江尚紫薇领有难以复制的地段价值。
式样方位的河西江心洲板块，在南京拥江发展已成不争事实的情况下，地舆位置上江心洲就在南京城市发展的中枢区域，亦然主城唯一的城央岛。
与河西CBD、江北国度新区一桥之隔，占据“离尘不离城”的中枢区位，且领有全南京不行复制的当然资源。
南京的新城好多，但他们齐不错东说念主工复制，而江心洲千年酿成的地貌形态和当然生态环境却无法再造。
江尚紫薇区位泄露图（临近配套具体以政府臆测为准）
放眼群众，城央岛向来是精英东说念主士的终极追求。举例：纽约曼哈顿、伦敦说念格斯、广州二沙岛。
本年5月底，岛上江湾世纪收官热销，也印证了南京精英们对江岛生计的狂爱。
江心洲在南京城市发展中轴上，跟着交通不断提速优化，的确作念到与两岸紧密承接，邃晓四方，宜居性变得愈加凸显。
江心洲交通图（起首中重生态科技岛）
华泰证券研发及培训中心、科大讯飞南京区域总部、腾讯云启南京革命基地……这些仍是落地岛上的产业，贵不在多而在精，璷黫单拿出哪一个齐是行业的翘楚，而诱骗的亦然精英东说念主群。
在当代齐市中，精英被“内卷”包围，最能谐和东说念主心的，无疑是当然。
江心洲（图源：金陵地产不雅）
在这里或踱步于滨江绿说念，或在夜色妍丽中对望CBD，或跑一场环岛马拉松、或舒适淋漓地骑行。这“当然、国外、健康”的生计步地，齐是作念“岛主”的平常。
02、200㎡+大平层 层峯身份标签
固然，除了地段，关于一个式样是否值得买入的判断，更伏击的是看家具自己。
当作善于营造改善生计的奥体设立，要打造何如的家具智力成就精英东说念主群的居住盼愿呢？
领先，建筑面积约206㎡D户型领有景不雅中轴的最好位置，全社区仅此一栋，且只好一个单位，相等稀缺。
成果图（非寄托模范，具体以左券商定和本色寄托为准）
中轴意味着更优胜的占位，更宽的风景与视线，由此奠定更高的居住价值。
每一户齐能享受住在公园里的生计，约12000㎡的中央园林景不雅，林间花溪、阳光草坪、社区会客厅、林间水景休憩区、林下活动空间以及全龄活动时势，这6大主题景不雅空间铺呈其中。
景不雅立面成果图（成果图非寄托模范，具体以左券商定和本色寄托为准）
南北面尽享立体景不雅，推窗而望，眼力所及视线绝佳。
江心洲航拍（图源于相聚）
其二：空间改善一步到位，建筑面积约206m²D户型是江心洲上少有的奢尺住品。
建面约206㎡D户型图，小程序开发资讯具体以左券商定及本色寄托为准
建面约206㎡的大平层家具，它的功能意念念不单是局限于生计层层递进，更是身份标志的标志。
对外是高净值圈层集聚之所，对内是赐与家东说念主最好的奖赏，让每个家庭成员居住与生计步地跃升。
比较市面上其他同面积段家具，江尚紫薇该户型得房率近80%，相似面积下每个空间尺寸更大。
红色数值代表偏热，与实际数据偏差越大说明热度越高。
比如：客厅空间达到了近40㎡；
主卧含卫生间达到了约33㎡ 。
小程序开发室内功能性与模范感均衡得哀感顽艳，室内空间莫得太多蓦地面积，居住感越过出色。
岂论是二娃家庭、照旧三代同堂，想要家东说念主住得惬意，这个户型一步到位知足需求。
在精装方面，淌若看过好多屋子的客户更能体会出项蓄意好多细节回味。
比如：室内秉承全屋悬浮吊顶、无主灯联想、内凹式定制玄色金属踢脚线、窄边不锈钢窗套，处处领路出雅致魄力。
另外，室内的全屋智能系统可实现对全宅照明、空调、新风、地暖的智能处置和场景化利用，并提供门窗安防预警、漏水预警、居家环境监测等功能。
建面约173㎡户型样板间像片，样板间非寄托模范，具体以左券商定及本色寄托为准
竖立直击高净值改善东说念主群生计居住痛点。
当作面向改善东说念主群的式样，江尚紫薇圈层定位隧说念，户型起步就达到了建筑面积约143㎡（该面积段有A、B两种布局），其次是建筑面积约173㎡C和206㎡D，共四种户型。
建面约143、173㎡户型图（具体以左券商定及本色寄托为准）
此外，针对当下居住步地中空匮调换交流、珍惜关系的生计场景，江尚紫薇给出的谜底是栈房式熟东说念主酬酢的生计场景。
以社区为切入点，通过叫醒社区空间，促进东说念主与东说念主的交流。
约1000㎡的雅境会所、架空层乐活PARK等于交流空间的载体，而就在上个月这两部分的超强功能载体也实景公开了，相等惊艳。
会所内打造书吧、下千里式庭院、多功能室、四点半学堂、瑜伽室、健身房及恒温泳池等空间，以多元功能区的联想，让酬酢、逍遥、通顺、亲子合欢无界和谐。
江尚紫薇书吧（会所实拍图，具体以左券商定及本色寄托为准）
江尚紫薇健身房（会所实拍图，具体以左券商定及本色寄托为准）
江尚紫薇瑜伽室（会所实拍图，具体以左券商定及本色寄托为准）
江尚紫薇四点半学堂（会所实拍图，具体以左券商定及本色寄托为准）
室内恒温泳池长约25米，达到半国标长度，且秉承先进恒温轮回系统，以合适水温确保东说念主体舒截止，同期也幸免了紫外线及寒风对东说念主体的侵袭。畴昔业主只需下楼，就能随时享受到水中畅游的乐趣。
江尚紫薇拍浮池（会所实拍图，具体以左券商定及本色寄托为准）
注：具体的功能、布局及运营步地及内容，寄托后可能会作念退换，最终以寄托后的本色运营决策为准。
架空层乐活PARK配备了儿童文娱区，给孩子提供了挑升的室内玩耍测验场所。
架空层实拍图
注：具体以左券商定及本色寄托为准；因参不雅安全讨论，架空层侧面对时紧闭，非寄托模范
值得一提的是江尚紫薇是当今江心洲在售式样中唯一同期具备带泳池会所和泛会所架空层的式样，十分波折！
也印证了那句“无会所，不改善”的居住斟酌模范。
从家具上咱们不丢丑出，江尚紫薇承载了品牌的期待，其背后的匠心已矣和精工工艺，更呈现出一个高端社区应有的品性和内涵。
03、改善基因 奥体设立匠心传承
江尚紫薇当作奥体设立出品式样，诞生就带着改善基因。
从2003年运行，奥体设立就针对佳构高端住宅有了深远征询，尤其在奥体新城的“垦荒”上领会得十分出色，先后打造了极具代表性的八大植物园系住宅：紫薇园、海棠园、木樨园、丹枫园、清竹园、青桐园、翠杉园和丹若园。
其中，丹若园更是2022年的“风景级”热销改善式样之一。
而河西一代神盘紫薇园，不仅出货量少，其二手房价一直是河西房价标杆。
2023年，是奥体设立开启极新宏篇的一年。
新起初上，奥体设立金石可镂为高品性东说念主居生计赋能，颐和·天晟府、G72、天琴华樟等多个顶级改善式样行将面市。
奥体设立开采疆土
是以，基于唯独无二的地舆位置以及自带改善基因的血缘注定将扶持江尚紫薇的外传成就。
写在临了：
这次，江尚紫薇加推的3号楼户型建面约206㎡的大平层，仅有50套房源。
岛南宅地储备已告急，大平层屡屡刷新价钱，是以这次岛居改善的契机一定抑止错过。
在最好的期间，最合适的契机，聘请最稀缺的物业，是高净值东说念主群“守富”的要害。
具体笃定可联系销售司理：任圣涛 180201020122021