| 发布日期：2024-09-21 11:44 点击次数：126 |
基督教后生会于1844年在英国伦敦创立，1851年传入北好意思，徐徐发展成以德智体群四育传播基督教的社会工作机构——基督教后生会北好意思协会。十九和二十世纪之交，北好意思协会吩咐多半劳动到日本、锡兰、印度、巴西、中国、俄罗斯等国，推动后生会在全球赶快彭胀。在北好意思协会营救下，中国后生会兴起，仅中国东谈主创办至少47家城市后生会。北好意思协会曾为在华西方劳动建造住宅，其中许多保留于今，成为多样级别的建筑遗产，如杭州岳王新村8号建筑原来便是后生会劳动住宅，2004年列入杭州市第一批历史建筑（编号LSJZ1-22），建筑为砖木结构，现产权归浙江省机关事务措置局，传说领先属于北好意思协会代表鲍乃德。
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岳王新村8号别墅
现时对于近代中国后生会劳动住宅的商榷着力有限，而对于杭州劳动住宅现时仅有简便的翰墨先容且莫得留意史料起首，有待进一步商榷。本文主要期骗上海档案馆出奇是明尼苏达大学藏书楼储藏档案深刻验证杭会劳动住宅出奇是岳王新村8号的建造、转让及历史布景。
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“杭会”成就
清末民初，杭州市政征战与对应酬通日趋近代化，许多近代寰球机构伴跟着西方教养势力的彭胀不断披露。其时杭州尽头郊区东谈主口刚跨越23万东谈主，番邦在杭东谈主口在1911年只须300东谈主，格外一部分是西方布道士尽头家东谈主。沪甬开埠后，西方基督教传入杭州，其中以好意思国南北长老会、英国圣公会与内陆会最闻明。他们在杭州创办了近代病院与学校，如英国圣公会创办了广济病院、西医学堂、产科培训学校与麻风病收留所，其毕业学生创办了保庆医局。其时中国后生会的宇宙性机构——中韩基督教后生会总委办（简称总委办）在上海，沪杭铁路已于1909年通畅运行，全程193公里，来往火车每天三次，快车只需要5小时，要是乘坐汽船则需要约莫24小时。
小程序开发1909年，总委办吩咐好意思国劳动鲍乃德（领先译作“柏内德”，Eugene Epperson Barnett）到杭州筹建杭州基督教后生会。1913年，前身为总委办的中华基督教后生会宇宙组合礼聘12位杭州教养知名东谈主士构成临时董事部，公推张葆卿为临时董事部长；同庚秋敦聘马文绰为劳动，并租用大方伯张葆卿的保庆医局为杭会临时会所。1914年2月12日，杭会崇拜成就。
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“杭漂”
跟着杭会的筹建与发展，几位好意思国干扰先自后到杭州，关联词他们领先只可租房居住，而且鄙俗搬迁，成为“杭漂”。
动身点来杭的是沪会总劳动鲍乃德。鲍乃德与其新婚妻子伯莎·史姑娘（Bertha Smith）于1910年11月4日到达上海。1911年1月26日下昼，鲍乃德配偶从上海乘坐沪杭铁路火车到达杭州。他们从艮山站下车，穿过天水桥到达好意思国南长老会居住大院。好意思国南边长老会布道士正本居住在杭州城隍山坡上，自后在山下居住的一位官员的犬子生病了，被医师和算命先生归罪于山坡上的番邦东谈主，于是布道士被动搬迁至此。此处正本依然被搏斗夷为深谷，布道士在这里建起教堂、学校和住宅，集合成巷。
鲍乃德配偶来杭共11年，先后居住过4个地点。领先六个月，他们居住在好意思国南长老会布道士司徒尔家中，之后通过好意思国南长老会租到一座位于丰乐桥的屋子，由于好意思国南长老会另一位布道士的到来，他们不得不搬到马市街英国圣公会的一处住宅。1917年，他们搬到在杭州的临了一个住所，位于西湖隔壁法院街。北好意思协会提倡鲍乃德建造劳动住宅，因为住宅用地依然购买好，资金也易筹措。但鲍乃德合计，我方住在新建的漂亮屋子里而让天主住在帐幕中是分歧适的（指其时杭会还在大方伯临时会所）。
鲍乃德在1920年9月中旬成为上海住户，1921年后期，他到上海担任宇宙协会校会组主任劳动，最晚于1932年转为市会组主任劳动，1935年下半年升为副总劳动，1936年到纽约北好意思协会使命。天然在杭本领居住很不踏实，但他的孩子却对这段生计怀有好意思好印象。他的女儿鲍金好意思(Eugenia Barnett Schuliheis)著有《杭州，我的家》（Hangzhou，My home：Growing up in“Heaven Below”）。
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《杭州，我的家》
杭会西方劳动除了鲍乃德，还有狄尔耐（E.A.Turner）、米德（Lawrence M.Mead）与伍立夫（J.C.Oliver），他们担任杭会劳动本领远隔如下：1913—1925年、1938—1949年（另说1937—1946年）、1914—1916年、1917—1934年。鲍乃德在1918年9月30日论述说他们不到8年换了5个地点，伍立夫在1919年11月论述说他们一家在两年内居住了四个地点，最近两个月就搬迁了两次，因为房主英国圣公会差会自家的布道士来杭州需要住所。其时英国圣公会布道士、广济病院院长梅滕更（Daivd Duncan Main）在建造一座宽阔的别墅，宇宙协会高级劳动贺嘉立（C.W.Harvey）在12月与其已毕协议，让伍立夫以每月50鹰洋无尽期租用这座别墅，伍立夫筹谋居住两年，但因房屋还在征战中，仍需找房临时过渡。鲍乃德配偶在法院街的住宅天然饱胀浩荡，但结构分歧理，保温性差，卫浴未便。总之，租房影响他们的使命着力与生计质地，建造劳动住宅大势所趋。
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造房
界限到1921年5月7日，北好意思协会购买了12处中国城市后生会劳动住宅用地，还在吉林市取得一块25年使用权的地皮，在9座中国城市建造了5套劳动住宅，还有一套劳动住宅是协会购买的。到1921年年底，北好意思协会在中国的扫数劳动住宅中，有76座是租用的，可见此时劳动住宅仍以租用为主。
1918年，杭会会员东谈主数已逾1100名，仍寄居在大方伯狭小节略的临时会所。天然他们于1914年在新商场赢得了征战用地，但迟迟无法开工征战。1918年4月，杭会董事会与总劳动鲍乃德远隔致函宇宙协会劳动贺嘉立，要求尽快建造会所。6月，北好意思协会批准拨款8万好意思元建造新商场会所。不久，杭会建筑工程委员会成就，成员包括鲍乃德、梅滕更、好意思国劳动韩宁（S.E.Hening）、之江大学卫尔逊陶冶（J.M.Wilson）、好意思国南长老会明想德牧师（R.J.McMullen）、温世珍与杭州绸业会馆董事金溶仲（Y.C.Chin）等东谈主，由北好意思协会建筑部克莱顿（Creighton）担任花式监理。克莱顿于1889年出身在好意思国亚利桑那州凤凰城，1912—1915年入读哈佛大学建筑学院，之自后到中国，先后工作于汉口与杭州的后生会。1920年5月，杭会新商场会所落成，这推动了杭会劳动住宅的建造。
1903年矍铄的中好意思《互市行船续订契约》第十四款律例：“好意思国教养准在中国各地租借及永租房屋、地基，手脚教养公产，以备布道之用，俟父母官查明方单，得当盖印后，该教士方能自行建造合宜房屋，以行好事。”该要求成为日后中国后生会建造劳动住宅的热切依据。
杭州劳动住宅地基今属岳王新村。岳王新村东起岳王路中段，西临浣纱路，清代属于杭州满城福星里。因明代官员邵琮素通天文象纬之学，一夕见五福星照家，遂名此地为福星里。1959年此地曾建房，小程序开发价格因地近岳王路，故名岳王新村。岳王新村在民国期间是一块风水宝地，光别墅就有10余幢，现仅存岳王新村8号建筑。鲍乃德在1914年6月17日购买了这块劳动住宅用地，面积为56500平素英尺（5249平素米），足以建造三座劳动住宅，走路约莫五分钟就能到新商场会所。鲍乃德曾不无烦恼地说谈“在曩昔的五年里，杭会劳动住宅想象了许多决议，但当今如故空中楼阁”，形成这种情况的主要原因在于“一战”导致建筑材料价钱甘心。
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杭州劳动住宅总平面图
1922年7月，北好意思协会批准拨款给杭州劳动住宅花式32000鹰洋。杭州两座劳动住宅花式于1922年8月25日矍铄合同，1923年7月15日完工。1号住宅与2号住宅远隔由狄尔耐与伍立夫居住，每座破耗15750鹰洋，一共31500鹰洋，比协会拨款少破耗500好意思元，因为杭州劳动住宅花式莫得总包商，而是聘用布道士建筑师即克莱顿监理，天然加多了监理费，关联词裁汰了劳能源与建材的价钱。如总平面图娇傲，东西两座建筑远隔是1号住宅、2号住宅，中间标有future的住宅施行上并莫得建造，西边南北两个大小不同的板屋应该是措置员小屋与花匠房，东北角是门房，即杭州劳动住宅大院总进出口，南边是网球场，网球场西边是一间从属小屋。需要阐扬的是，杭州劳动住宅地基手脚中国内陆布道机构的不动产弗成转让给番邦私东谈主省略番邦公司，只可出售给中国东谈主省略番邦教养。
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杭州劳动住宅 2号原址侧立面（北立面）与正立面（东立面）
北好意思协会原来策画建造三座劳动住宅，但临了只建成一大一小、东西相对的两座住宅。唯独留存于今的2号住宅即“居安”别墅，具有典型的欧洲古典见解格调，坐西朝东，共三层，带一架空层，平均层高在3米控制；架空层地基下千里，低于周围大地，也可视作半地下室；除了部分墙体为红砖，其他各立面均为净水砖墙；主进口由一行角水泥楼梯引入，大门上有一精湛的雨棚；一层的选取木楼板和南面的内阳台水磨石大地相联接；整栋楼以“周福昌”“HTC3”等标号的高等青砖砌十字坡机平瓦屋面；窗户是选取为主、稍带西法格调的木窗。2号住宅建筑基本花样为一厅一卧，一厨一卫一内阳台，花样工整，功能都全，占大地积为112.75平素米，建筑面积407.57平素米。杭州劳动住宅1号与2号都是坐西朝东，与现有杭会新商场会所主楼都备相似，呈现出西方特点，与中国传统建筑坐北朝南的形制都备不同。
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转让
杭州劳动住宅转让先后资格出租、出售两个阶段。非基督教贯通自1922年启动，到1925年五卅贯通出奇是大变调本领过问热潮，跟着中国基督教骨子化贯通兴起，西方劳动纷繁回国，留住许多空置住宅。1929年，大荒僻席卷全球，好意思国社会捐钱暴减，北好意思协会财政弥留，迫使其减少劳动吩咐，并出售在中国的钞票来应答窘境。
杭会在最隆盛的1922年有15个中国劳动与2个番邦劳动，而在1934年只须13个中国劳动。如前所述，杭会四位西方劳动中，只须狄尔耐与伍立夫远隔在劳动住宅居住到1925年、1934年。阐发1927年11月4日的论述，伍立夫其时在沪杭之间通勤，他居住在一座杭州劳动住宅中，另一座则按月租借给一位商东谈主，每月房钱为125好意思元。
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杭州基督教后生会首任总劳动鲍乃德（右）与后生会劳动马文绰(中)、伍立夫的合影
1931年3月，由于杭州两座劳动住宅中只须一座在使用，北好意思协司帐划出售另一座。在原杭会总劳动、其时已担任宇宙协会市会组主任劳动鲍乃德的提倡下，北好意思协会最终于5月批准出售西边较小的住宅（即2号住宅，后称“居安”别墅）尽头周围3.5亩地皮。而东边那座紧邻网球场的较大住宅（即1号住宅，后称“顾庐”别墅），用于宇宙协会劳动居住。购买杭州劳动住宅的是南京国民政府财政部盐务稽核总所李国基，但自后由于南京国民政府财政部奉行财政紧缩战术，不准其下属机构购买房产，因此这笔交游告吹。
1934年11月初，骆威廉（W.W.Lockwood）以71250鹰洋（不含佣金）出售杭州劳动住宅，而且收到2000鹰洋订金，房款余额远隔于12月1日、15日支付，关联词资金并莫得按时到账。当鲍乃德于12月3日佩戴杭州劳动住宅产权文凭到杭州收取买家西湖地产公司的房款余额时，才发现这份文凭赋予番邦教养的出奇租借权，他们对此并不熟识，为此北好意思协会法律照应人梅博士（H.C.Mei）起草了一份相宜杭州地皮律例的转让契据，出奇律例要是买家弗成赢得简便扫数权取代现时赋予番邦扫数者始终租借权要求，卖家可以退还房款。骆威廉与鲍乃德于12月29日上昼再次去杭州收取69250鹰洋的房款余额，但直到中午，还有20000鹰洋房款莫得到账。当晚，买家收到银行见知说这笔钱弗成按时提供，因为银行的现款被上海总行调走，因此汇款贫穷，这种货币商场收紧的情况握续到了春节后，因此北好意思协会在1935年1月只收到49250鹰洋房款，剩余20000鹰洋商定最迟在4月1日支付。房产文凭托管于杭州中国银行信赖部，直到西湖地产公司支付完临了余额才可以相通。阐发1935年5月30日的档案娇傲，20000鹰洋房款余额应该按时收到，但只须19000鹰洋汇到北好意思协会纽约银行账户，另外1000鹰洋手脚杭州劳动住宅房款存于上海国民城市银行。北好意思协会购地与建造两座住宅一共破耗36852.88鹰洋，临了以71250鹰洋出售。可以说，这是一笔可以的投资。
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余论
杭州岳王新村8号建筑原是杭会劳动住宅2号，与1号住宅东西相对、形制相仿，属青砖实叠洋瓦房别墅，建筑面积407平素米。东边的杭州劳动住宅1号建筑面积稍大于2号，被称作“顾庐”。两座别墅均坐西朝东，共同构成一个总面积为5377平素米的好意思式格调庭院。鲍乃德于1914年购买这块住宅用地，在1934—1935年间出售两座杭州劳动住宅给西湖地产公司。1942年，西湖地产公司鼓动将2号住宅以“居安”别墅之名卖给慈溪籍烟草商东谈主陈锡三，抗战本领及抗战告捷后，日本宪兵队、国民党宪兵队曾先后占据此楼。镇静后，镇静军队列家属曾使用此楼，后归赵陈锡三。1951年，陈锡三将其卖给浙江省政府行政处（即今浙江省政府机关事务措置局）。
杭州劳动住宅从租房、建造到转让，有不同而复杂的国表里布景，反馈了杭会传入、发展与自强的历史经由。
裁剪 | 吴义全 刘俊萍
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